Foarte multi romani se hotarasc sa achizitioneze in aceasta perioada o noua locuinta – aceasta investitie nu este insa una nesemnificativa. Tocmai de aceea, trebuie sa luam in calcul anumite aspecte, inainte de a semna contractul de vanzare-cumparare. In continuarea acestui articol vom incerca sa iti oferim sfaturile potrivite pentru aceasta etapa importanta (in special sondarea nevoilor tale si reevaluarea bugetului). Gaseste aici anunturi cu vanzari de apartamente, in Cluj Napoca.
- Nu cumpara un apartament daca planifici sa te muti din oras
Daca te-ai obisnuit sa stai in chirie, poate fi frustrant sa platesti o rata lunara si sa stii, la final de an, ca nu ai ramas cu nimic. Totusi, daca nu stii ca vei ramane in acelasi oras si pentru anii ce urmeaza, nu este recomandat sa cauti in rubrica de vanzari apartamente in ziarele locale sau pe siteurile de anunturi. Ai o cariera sau o afacere care te obliga sa te muti? Gandeste-te bine inainte de a cumpara un apartament (fie nou, fie vechi). Si nu porni de la ipoteza ca “oricum va fi, eu voi reusi sa imi vand sau sa imi inchiriez apartamentul si sa ies tot in castig”.
- Nu iti suplimenta bugetul fara motiv
Sa pornesti in cumpararea unui apartament poate sa fie ceva…captivant, dar si solicitant. “Haide sa ne uitam si la acest apartament! Haide sa vedem si camerele acestui nou apartament! Cum ar fi sa avem un apartament la mansarda?” sau “Pentru inca putin, va mai puteti bucura si de placari cu granit!”. Astfel, poti sa te intinzi, cu usurinta, cu cateva mii de euro. Totul, pentru un apartament perfect pentru tine, pentru familia sau pentru sotia ta. Insa este un joc riscant – sa iei cel mai mare credit, sa alegi cea mai mare rata.
- Nu uita de costurile suplimentare
Achizitia unui apartament nu se refera doar la a te muta dintr-un loc in altul sau a schimba rata lunara de chirie pe o rata la un credit. Mai exista si taxele de intretinere, costurile de reparatii, impozitele; ia in calcul si asigurarea locuintei.
- Nu sari peste etapa de verificare
Ia un profesionist alaturi de tine si verifica totul – el va inspecta lucrurile la care tu poate nu stii cum sa te uiti (mici crapaturi, forma in care este semineul, scurgeri de apa, izolarea mansardei). Daca esti situatii in care este nevoie de reparatii, s-ar putea sa poti renegocia pretul. Altfel spus, aceasta etapa de inspectare a apartamentului isi merita fiecare banut.
- Un apartament nou nu iti da dreptul la “totul nou”
Altfel spus, nu trebuie sa iti cumperi TOATA mobila noua! Aparatura, echipamentele si mobila folosita, si mai ales masina, se incadreaza aici. Nu ai nevoie de inca un credit suplimentar, doar pentru a avea cu ce sa te lauzi prietenilor, apoi.
Tine cont de aceste greseli des intalnite si ia-o incet – este un proces, in care ai nevoie de ajutorul unor specialisti. Vanzari apartamente in Cluj Napoca gasesti acum la Residence Imobiliare. Ai acces rapid la zeci de oferte din numeroase zone si cartiere ale orasului Cluj, la diferite bugete.
